【東京】 JR金町駅北口再開発、地上40階マンションと商業施設。教習所も移転 [朝一から閉店までφ★]

【東京】 JR金町駅北口再開発、地上40階マンションと商業施設。教習所も移転  [朝一から閉店までφ★]

1 :朝一から閉店までφ ★:2022/08/24(水) 19:33:20.88 ID:BZaQ63KW9.net
清宮信志2022年8月24日 14:16

三菱地所、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャルは、東京都葛飾区東金町一丁目西地区で推進している「東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」が、8月18日に権利変換計画について東京都知事の認可を受けたと発表した。第I期工事は10月着工、2025年度竣工、第II期工事は2026年度着工、2030年度竣工予定。

計画地は、JR「金町」駅北口の西側に位置する約3haのエリア。子育て世代からシニア世代まで多くの世代にわたる居住者が交流できる居住環境と、日常の利便性や生活を向上させる生活サービス機能からなる複合建築物を整備する計画。周辺道路や地区との連続性を補完し、地域の回遊性を促進するため、地区施設として広場や歩道状空地の整備による歩行者ネットワークも形成する。

約3haの敷地には、高さ150m、地上40階建の超高層マンション(約900戸)を整備。低層部に商業施設、4階に区民事務所やバンケットホール等の公益施設を計画している。また、低層部の屋上には、現在金町駅前にある自動車教習所を移転し、再整備する予定。

工事は2段階に分けて計画。I期工事では、区のまちづくり用地等からなる敷地の部分に低層部(商業施設の一部及び自動車教習所)を建設し、先行して営業を開始。その後、既存建物の解体工事を行ない、II期工事で高層部(住宅棟)、商業施設、公益施設を建設する。

敷地面積は約24,755m2。第I期は鉄骨造地上5階地下1階で高さ約28m。第II期は、商業棟が鉄骨造地上4階地下1階で高さ約28m、住宅等は鉄筋コンクリート造地上40階地下1階で高さ約150m。

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1434369.html

42 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/24(水) 20:24:12.60 ID:42ubiqn40.net

ソープあるよね

211 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 10:22:57.75 ID:lfatVqw70.net

金町と言えばあの教習所だよな
子供の頃から絶対にあそこにしようと思ってたのに空きがなくて入れなかったのが心残りだ

75 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/24(水) 22:27:17.58 ID:J1bD/0G40.net

>>61
知らないんだろうね
文系か高卒だわな

9 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/24(水) 19:43:29.62 ID:GEtCMGbr0.net

ついにあのヨーカドーの屋上から金網突き破って転落する教習車が出なかったか。。

272 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 15:49:52.88 ID:qKxAqJQ90.net

>>254
お前さん、実際の風景見たこともない田舎者だろ…

245 :ニューノーマルの名無しさん:[ここ壊れてます] .net

51 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/24(水) 20:45:52.93 ID:ONquVP430.net

>>25
卒業生です。卒業した今でもMTのクルマは好きで乗ってます

179 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 08:36:50.00 ID:R8TFFs8u0.net

>>1
春~金町まで~僕たちを~

148 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 07:11:19.08 ID:+x+x2idd0.net

金町あんなんでも一日の乗降客数10万人近くもいるのな
普通に強い

240 :ニューノーマルの名無しさん:[ここ壊れてます] .net

教習所はイトーヨーカドーの屋上にあったんだよね

39 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/24(水) 20:17:51.26 ID:+pFSXBiP0.net

千代田線がストップしたらどうなるの?
JRの駅なのにJRに乗れないの?
京成があるだけ亀有よりましか

242 :ニューノーマルの名無しさん:[ここ壊れてます] .net

ここは元々何があった場所?イトーヨーカドー?

267 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 15:03:45.16 ID:dNJAyyho0.net

中川は今にも溢れそう

247 :ニューノーマルの名無しさん:[ここ壊れてます] .net

132 :ニューノーマルの名無しさん:[ここ壊れてます] .net

>>128
コロナ前から変わりつつあるなぁと思っていたけど、この前数年ぶりに通ったらムサコみたいにタワマンだらけで驚いた
でもここからが本番らしいよ

73 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/24(水) 22:17:29.14 ID:+dK55Bna0.net

こち亀読んでたから水元公園は分かる

178 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 08:34:14.67 ID:VDORinNl0.net

>>176
実際住むぞ。金町に限った話じゃなく見栄っ張りな支那人はタワマン大好き。
セレブのフリしたくて無理してタマワン買ったら住民支那人だらけで民度最悪なんてよくある話だ。

250 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 13:58:04.73 ID:CfEaYOkv0.net

駅のホームもちょっとズラすのかな? 数年前に金町の飲み屋でそんなような事を言ってたおっちゃんがいた

289 :ニューノーマルの名無しさん:[ここ壊れてます] .net

>>278
懐かしいな、専用線

199 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 09:41:22.41 ID:HgR9lEC80.net

>>198
このイナモンが
町田は神奈川
常識

133 :ニューノーマルの名無しさん:[ここ壊れてます] .net

>>132
三郷と松戸に挟まれて埼玉と千葉の県境と馬鹿にされるけどそれでも23区内だし都民名乗れるからなw
田舎モンと支那人ばかり増えてしゃーないな

302 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/26(金) 15:06:47.26 ID:PpJQyVrq0.net

金町って千代田線だったんだ…
毎日乗ってるのに知らなかった

88 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 00:04:31.40 ID:2ongnDxP0.net

秋の頃、金町柴又あたりで見る夕焼けが凄く心に染みて好き

83 :ニューノーマルの名無しさん:[ここ壊れてます] .net

わざわざ低層棟を建てて教習所を乗せるって
ビルの上の教習所ってところにこだわりがあるのかね

235 :ニューノーマルの名無しさん:[ここ壊れてます] .net

>>190
長万部使うの来年からやけど…

96 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 00:38:14.36 ID:EpBVSWbu0.net

>>91
新宿(にいじゅく)だっけ?

167 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 07:50:21.06 ID:d0VRGIAY0.net

>>165
そう。下町って言われると訂正するもん。
下町は谷根千の事で葛飾足立江戸川は東京の田舎だよって。

112 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 04:43:24.40 ID:Sbuc02ds0.net

今後再開発で化ける下町駅は
葛飾区亀有駅 環七挟んでアリオとの発展がひとつの鍵 
足立区綾瀬駅 致命的にロータリーがなく横の発展で正直伸び白はない窮屈な環境
足立区六町駅 これからの未完成土地だが将来性十分
荒川区南千住駅 高架下の窮屈さと線路が邪魔あれをどうするかで発展が決まる

お勧めは六町駅、亀有とかと違いまだ何もなく未完成だが
あそこは大化けする道路も広く風通しのよい立地

156 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 07:27:19.51 ID:anVtvkET0.net

また汚いビル作るのか?
日本人ってばかだからな。街の景観とか考えて建物作れよ。

315 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/26(金) 20:09:05.72 ID:F6Oda24i0.net

金町はいまでも都会になってるよね
立石からしたらうらやましい
20年前はあんなに田舎だったのにー
立石がんばれー

35 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/24(水) 20:12:46.67 ID:5IHbeN+00.net

でもあんまり人気出なそう…

193 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 09:28:00.77 ID:1bpmHxjp0.net

いくら金町駅周辺を再開発したところで
国道6号と当該地区を結ぶ道路が極細なのがなぁ

70 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/24(水) 21:51:30.31 ID:6i0w9fNm0.net

カネかける町

299 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/26(金) 14:31:09.78 ID:As7w/TSB0.net

タッピーナ

164 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 07:41:16.94 ID:5r0cDZDi0.net

また天井が低く防火ボードに壁紙貼り付けて薄い壁にする世界的にも未だに家畜小屋と揶揄されるマンションを高層で建てるのかね?w
日本の集合住宅基準は昭和の高度成長期の団地の天井と変わらない住んではいけない日本の集合住宅だからなw

95 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 00:35:53.61 ID:TkXo8APx0.net

>>89
理科大自体新宿だから0分だな
たが鎌倉には自転車で20分くらいかな

67 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/24(水) 21:44:38.96 ID:3CiLKdR70.net

教習所じゃなくて試験場にしろよ

239 :ニューノーマルの名無しさん:[ここ壊れてます] .net

懐かしいなあ、住んでた
良い所だからまた住みたい

277 :ニューノーマルの名無しさん:[ここ壊れてます] .net

>>276
うちあたり500年ぐらい前は戦場で大量殺人が行われてたみたいです

251 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 14:02:35.08 ID:EKsQAP1K0.net

>>200
どこも同じような街並み
入ってる店もチェーン店ばかりで
嫌になるよね。
前テレビでやってたけど
赤坂みたいに皆があこがれる街に住んでる人
(一戸建て、3階建て)がビルばかり建って
風通しも悪い、空気がよどんでる、まるで
盆地って言ってけど、高いビル建て過ぎ
でしょう。

105 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 01:00:17.76 ID:EE5Q1zkB0.net

>>84
西武新宿線は、
北区の京浜東北線みたいな、崖の縁を走っているから。
昔から、南側の低地帯は貧民窟で、
北側の台地帯は高級住宅地だったのではないかな。

293 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/26(金) 11:48:42.73 ID:qI4VkC9r0.net

>>262
道の反対側だから残るんでね?買ったことないけど。

204 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 09:53:48.41 ID:dn35+P1N0.net

金町に住むんなら松戸に住むかな
まあ両方に住んだ事は有るけど、都内に電車通勤する利便性が雲泥の差なんだよね
千代田線一択で生きも帰りもほぼ確実に座れない金町と、
金町よりも都内への到達時間が早い上に当駅始発の設定も有って、常磐快速の有難味がしみじみ解る松戸
これが柏だと、距離と時間で絶対敬遠するね
快速で松戸まで立って来た場合、柏まで更に約10分立ってるのは地味に足腰に効く
北松戸 馬橋 北小金 南柏 北柏なんて初めから選択肢にすら入らない
新松戸は千代田線や武蔵野→総武線東西線以外にも南流山からTXの抜け道が有るからまだ使える

172 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 08:13:04.73 ID:DiL8JDro0.net

早朝5時から涙目で張り付いてID真っ赤の
脳内万年夏休み学生の独身中高年無職の小汚いオッサンが居ると聞いて
見物に来ました。

38 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/24(水) 20:17:41.22 ID:Yl7X/s7O0.net

亀有とか綾瀬よりはマシなイメージ。

53 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/24(水) 21:00:38.10 ID:ILD0flCi0.net

土地が低いからこの辺怖い

295 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/26(金) 12:19:57.04 ID:ATQOTLAr0.net

南千住のタワマンの住民なんて
ほぼ全員が地方出身か外国人だろうな

東京出身なら
「南千住に家を買おう」という発想はまず出てこない

249 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 13:48:03.33 ID:p+UP2Jd10.net

>>245-247
どこの田舎?

146 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 06:55:52.79 ID:2qnCi0fj0.net

>>66
交通難民が一番多いのどう考えても足立区だろ…

103 :ニューノーマルの名無しさん:2022/08/25(木) 00:58:32.16 ID:hPhi5PuG0.net

>>56
0:45 あの有名人って投資ジャーナル元会長の焼死したアパートだろ
誰だっけ?名前が思い出せない

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