賃貸の退去費用ぼったくられたww

賃貸の退去費用ぼったくられたww

1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/03(土) 23:49:59.222 ID:45c2yMyja.net

4年住んだ
目立つ傷はクロスに500円玉代の破れのみ

他は兼ね綺麗

これクソだよな?

20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/03(土) 23:53:52.400 ID:45c2yMyja.net

>>15
いや敷金いれとるで
75000円

35 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/03(土) 23:56:29.593 ID:SqyGioss0.net

クロス清掃はそんなもん

ルームクリーニングとエアコン清掃は、始めから契約書に書かれてたらそんだけ取られることもあるかもだけど、契約書に書かれてなかったならそもそもその費用を取られるのがあり得ないぐらい非常識

363 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 02:10:08.081 ID:VUacqX6p0.net

>>358
洗濯機用の嵩上げ台ってのがあるからそれでオッケー
3000から4000円くらい

防水パンない建物なんて腐るほどあるよ

206 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:53:39.162 ID:JWX3Nw/ta.net

立ち合いの時にその場で綺麗ですよね?
って言ったらそうですねって言ったくせに

電話で俺がバチギレする前には通常使用では考えられないくらい汚れてたとか抜かしやがったからな
くそ立ち会い業者
舌何枚あるんだって話だよ

360 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 02:07:10.503 ID:JWX3Nw/ta.net

>>356
なるほど人件費は向こうに正当性があるのか
こりゃ揉めそうだな

293 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:27:18.890 ID:W11gQ4Bcr.net

>>276
不動産業ほどじゃないが通信業も中々汚い

100 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:10:52.920 ID:cmtuKyZya.net

特約あるんなら契約した方がアホだろ
どうしてもって言うなら消費者センター行け

340 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:42:56.673 ID:AKuAijt20.net

>>245
ネットの知識でしか物事語れないしったか君は帰ってどうぞ
しったか君と言うか、嫌われるタイプのニワカの方が適切な言い方かな

246 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:06:50.535 ID:VvhAEXPK0.net

>>239
まあ、入居時の鍵交換は入る人が安心するためにやるもんだからな
前の人が合い鍵もってて入ってくるかもなんて思うような心配性の人が払うもの

232 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:02:42.477 ID:VvhAEXPK0.net

>>73
セーフ
ほんもののフローリングならこんな跡つかない

265 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:15:18.138 ID:JWX3Nw/ta.net

>>253
もし仮に張り替えになった場合
人件費ってどれくらいとられるものなの?

もし取られる場合人件費は耐用年数によって減額されるものなの?
よかったら教えてください!

276 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:22:31.276 ID:VvhAEXPK0.net

まあこいつ見てればわかるけど必要のない金をちびちび請求して素直に払う奴がいたら儲けものみたいな乞食が不動産屋をやっている
他に客に無意味に金をせびる業界なんかないからな

10 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/03(土) 23:52:32.778 ID:45c2yMyja.net

>>6
ただ特約に通常損耗も借主負担にすると記載があった。

110 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:13:22.318 ID:BpC5vQcYa.net

名古屋の管理会社で退去費用ぼったくられたって口コミもあったところを半年で退去したけど退去費用が割と普通だったことがある
ウン十万ぼられそうになったけど言及して減額したみたいな体験談は現実にあるの?

165 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:35:06.912 ID:okCP4Aey0.net

>>155
だとしたら行けるかもな 書いてないじゃないですかって詰めれば

128 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:20:48.812 ID:Z/nMA+vPM.net

賃貸借契約書に具体的な金額が載ってないからとかマジで言ってるのかよ

そんなのは退去時の状態とか見ないと分からないから書く訳ないだろ

388 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 06:14:01.362 ID:vjhLN6Ffd0404.net

>>384
そんな訳ない

42 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/03(土) 23:57:40.383 ID:zQjic0qb0.net

それよりも人に見させる字ではない

355 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 02:00:40.072 ID:JWX3Nw/ta.net

>>354
それみんなはどうやって排水するの???

306 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:29:53.772 ID:NOBKvNaMd.net

>>296
6年経過していないなら当然だぞ素人

184 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:44:16.261 ID:6G2YXmp1M.net

ネットでエアコン清掃の値段調べてみろよ
確かに少しは割高だけど誤差の範囲だわ

359 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 02:04:24.796 ID:aEcqmYvN0.net

>>358
えぇ…
写真とか見せられる?

315 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:33:19.043 ID:aEcqmYvN0.net

>>308
https://smtrc.jp/toushi/landlord/column/2015_08.html
はい、ハウスクリーニングの借り主費用負担は特約で認められることが最高裁で決められている
反論はあるか?

244 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:05:46.239 ID:VvhAEXPK0.net



>>237
いいえ
片方に圧倒的に不利益な契約は無効
クリーニングは大家がやるものと決まってる

371 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 02:29:50.970 ID:aEcqmYvN0.net

>>369
俺は九州だけどパイプの立ち上げまでってのは見たことないわ
そんなところあったらここら付近じゃ入居決まらん

>>370
退去後に業者が立ち入る際に使う鍵が必要だから
内覧用にキーボックスに設置する鍵や管理キーも必要だしな

109 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:13:17.497 ID:JWX3Nw/ta.net

君たちこれが普通だと感じるなら
感覚おかしいよ
部屋見てないからしょうがないといえばしょうがないが
立ち会い業者がその場で出してくる請求書は
ぼったくり価格やで

384 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 04:42:22.686 ID:DzzEosTE00404.net

本来退去費用なんか払う必要ないんだよね

2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/03(土) 23:50:38.940 ID:eze70839M.net

こんなもんやろ

95 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:09:50.000 ID:sVfMECfw0.net

>>73
ガチの回答すると、床がフローリングじゃなくてクッションフロアってやらかいフローリングのイミテーションのヤツなら取られないよ。通常使用の範囲。床が本物のフローリングなら取られるレベル

70 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:04:38.340 ID:VZru3rYQd.net

拒否すればいい
不動産業界は基本ぼったくってくるから言い分を飲んだら負け

46 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/03(土) 23:58:56.590 ID:Druhgjem0.net

こういうボッタクリ見抜く専門の業者あっただろ確か

247 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:06:59.337 ID:tXSg5Agv0.net

>>245
おかしいの?
一応、新居って新築の賃貸って意味じゃないぞ

145 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:28:17.077 ID:JWX3Nw/ta.net

>>142
だろ
これ見せられた時察したもん
電話でバチギレした
クソ立ち会い業者
クソみたいな職業選びやがって

298 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:27:59.091 ID:VvhAEXPK0.net

>>293
しらんがな

372 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 02:35:35.167 ID:soqYyP0O0.net

>>73
これがあるからクッションフロアはクソカスなんだよな

113 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:13:53.341 ID:JWX3Nw/ta.net

>>108
お前今日来た立ち会い業者か?

312 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:32:27.262 ID:cD4If2QJ0.net

>>307
そんなことできるのか

124 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:19:46.764 ID:CftMB5V+a.net

>>121
あれは手数料だよ

296 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:27:43.845 ID:VvhAEXPK0.net

>>292
当然とはいえない

404 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 07:09:10.300 ID:ySsJbgEY00404.net

俺も最近引越ししたけど
退去時費用0円だったわ
掃除頑張ったからかなあ?
入居時にも払った覚えないし

133 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:21:57.239 ID:DTrk+gYs0.net

敷金返してくれる不動産屋って存在すんの?

189 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:46:35.964 ID:tXSg5Agv0.net

というか少額訴訟って60万以下やん

399 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 06:56:49.690 ID:q37DlgLP00404.net

>>389
何処もそうだよ
それで2、3万取ったりする
不動産屋に消毒とか殺虫は頼まないほうがいい

44 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/03(土) 23:57:52.922 ID:45c2yMyja.net

>>35
ぼかして書いてあるけど、
具体的な金額が書かれてないからガイドライン的には無効じゃないかと俺は責めるつもり

322 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:35:02.989 ID:01sL+L2/M.net

¥

163 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:33:57.717 ID:4hH3o+4R0.net

大家にこんなこと言われてるって直接相談してまともな大家なら取り合ってくれるかもしれん
それが一番手っ取り早く感じる

151 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:29:39.527 ID:okCP4Aey0.net

>>148
お前も書いてある通り裁判費用が割に合わないってことなんだろうなぁ

262 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 01:14:01.553 ID:aEcqmYvN0.net

>>254
もうこの時点で素人なのが分かるわ
入居者には善管注意義務があり、クロスの耐用年数6年分は故意過失によるクロスの汚損破損は入居者も負担しなければならない
国交省のガイドライン見てこい

>>258
ハウスクリーニングについては無記載ならそこは争っていい
事前に取り決められていないなら経年劣化に関して払う必要はない

61 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/04/04(日) 00:02:09.314 ID:xj7D/Qse0.net

こんなもんだろ

76 :はなび :2021/04/04(日) 00:06:39.754 ID:+IQjk8Ar0.net

俺も賃貸だからめっちゃ怖い
いざと言う時、裁判を考えとかないと

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